O fundo imobiliário XPML11 confirmou mais uma rodada de distribuição de dividendos para seus cotistas. No mês de fevereiro de 2025, os investidores receberão R$ 0,92 por cota, com pagamento programado para o dia 25 de fevereiro.
Esse valor se mantém inalterado há dez meses consecutivos, reforçando a consistência na remuneração do fundo.
Quem tem direito aos dividendos do XPML11?
Para garantir o recebimento dessa distribuição, os investidores devem possuir cotas do XPML11 até o fechamento do pregão desta segunda-feira, 18 de fevereiro de 2025.
Após essa data, os cotistas não precisam tomar nenhuma ação adicional, pois os rendimentos serão automaticamente creditados em suas contas na corretora.
Além disso, como a maioria dos fundos imobiliários, os dividendos do XPML11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, tornando a distribuição ainda mais atrativa.
Rentabilidade do XPML11 e histórico de dividendos
O valor de R$ 0,92 por cota supera a média registrada pelo fundo nos últimos dois anos, que foi de aproximadamente R$ 0,88 por cota.
Nos últimos 12 meses, o XPML11 distribuiu R$ 10,99 por cota, resultando em um Dividend Yield (DY) de 11,13%, considerando o preço atual da cota, que gira em torno de R$ 98,74.
Desempenho do XPML11 e perspectivas
A distribuição anunciada tem como referência os resultados de janeiro de 2025, ainda não divulgados oficialmente. O último relatório disponível corresponde a dezembro de 2024, quando o XPML11 obteve:
- Receita total de R$ 72,638 milhões
- Despesas operacionais de R$ 9,932 milhões
- Lucro líquido de R$ 62,705 milhões
- Distribuição de R$ 50,894 milhões em dividendos (R$ 0,92 por cota)
Além disso, o fundo encerrou dezembro com um saldo acumulado de R$ 0,89 por cota ainda não distribuído aos investidores.
O que esperar do XPML11?
O XPML11 continua sendo um dos principais FIIs do setor de shoppings, com participações relevantes em empreendimentos como Internacional Guarulhos e Grand Plaza, através dos fundos FII Internacional Guarulhos e NeoMall FII.
Com um histórico de dividendos consistente e um DY acima de 11%, o XPML11 segue como uma opção atrativa para quem busca renda passiva com fundos imobiliários.
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