O fundo imobiliário BTLG11 divulgou a nova distribuição de dividendos para fevereiro, com um pagamento de R$ 0,78 por cota.
O valor, embora alinhado com as distribuições feitas entre setembro e dezembro de 2023, representa uma redução em relação ao mês anterior, quando os cotistas receberam R$ 0,86819102 por cota.
Para ter direito ao recebimento, os investidores precisam estar posicionados no BTLG11 até o fechamento do pregão desta quarta-feira, 14 de fevereiro.
O pagamento será realizado no dia 25 de fevereiro.
Dividendos do BTLG11: Yield Anual Acima de 9%
Nos últimos 12 meses, o BTLG11 distribuiu um total de R$ 9,32819102 por cota, o que corresponde a um Dividend Yield (DY) de 9,84%, considerando a cotação de R$ 94,80 registrada recentemente.
Vale lembrar que, como a maioria dos Fundos Imobiliários (FIIs), os proventos do BTLG11 são isentos de Imposto de Renda, permitindo que os investidores recebam o valor integral da distribuição.
A distribuição de fevereiro reflete os resultados de janeiro, que ainda não foram detalhados pelo fundo.
BTLG11: Histórico de Altos Dividendos e Estratégia de Gestão
Em janeiro, o BTLG11 registrou seu maior pagamento de dividendos da história, com R$ 0,86 por cota.
A média semestral da distribuição ficou em R$ 0,79 por cota, o que, considerando o fechamento de dezembro, levou o Dividend Yield anualizado a 11%.
De acordo com a gestão do fundo, esse desempenho reflete a estratégia de reciclagem de portfólio, focada na venda de ativos para destravar valor aos cotistas.
Durante 2024, o BTLG11 concretizou a venda de cinco imóveis, totalizando R$ 400 milhões em transações, o maior volume já registrado. Esse movimento gerou um ganho de capital de 26% para o fundo.
Além disso, a receita com locação apresentou um leve crescimento no último mês, impulsionada pelo recebimento pro rata de novos contratos firmados em novembro.
No geral, as receitas do BTLG11 permaneceram estáveis, refletindo reajustes contratuais aplicados aos aluguéis.
Com um portfólio robusto e uma gestão ativa, o BTLG11 segue como um dos principais FIIs logísticos do mercado, atraindo investidores interessados em renda passiva e valorização patrimonial.
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