O fundo imobiliário MXRF11 divulgou mais um pagamento de dividendos, garantindo rendimentos aos seus cotistas. O valor será de R$ 0,09 por cota, mantendo-se estável em relação ao mês anterior.
A distribuição será realizada em 14 de outubro de 2024, e será destinada aos investidores que possuírem cotas do MXRF11 até o encerramento do pregão de hoje, 30 de setembro. Isso resulta em um dividend yield mensal de 0,9%, o que equivale a 11,35% no acumulado anual.
Nos últimos 12 meses, o MXRF11 distribuiu um total de R$ 1,21 por cota, correspondendo a um DY anual de 12,11% sobre a cotação atual. Como é comum nos fundos imobiliários, os dividendos pagos aos investidores pessoas físicas são isentos de Imposto de Renda.
Resultados e Estratégias do MXRF11
O último balanço divulgado pelo fundo, referente ao mês de julho, apresentou um lucro de R$ 34,63 milhões, dos quais R$ 33,46 milhões foram distribuídos como rendimentos, gerando R$ 0,10 por cota. Esse valor representou um retorno de 108,18% do CDI, livre de impostos.
O MXRF11 continua focado em alocar 80% de seu patrimônio em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) com forte potencial de valorização e boa gestão de risco. Em julho, o fundo investiu R$ 298,38 milhões em novas operações e vendeu R$ 39,42 milhões no mercado secundário, otimizando sua liquidez. No entanto, não foram feitas novas alocações em permutas financeiras ou outros fundos imobiliários nesse período.
O fundo, que é o maior do Brasil em número de cotistas, mantém sua estratégia de diversificação e geração de receita recorrente, visando maximizar o retorno para seus investidores.