O fundo imobiliário MXRF11, um dos mais populares entre os investidores, fechou nesta quarta-feira (25) em R$ 9,98, a menor cotação desde fevereiro de 2023. O movimento ocorreu em meio ao pior desempenho do ano do IFIX, que registrou sua oitava queda consecutiva.
O IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários, encerrou o dia com uma queda de 0,30%, aos 3.293,73 pontos, marcando o menor valor de 2024 até o momento. O índice acumula uma perda de 0,53% em relação ao fechamento de 2023 e, somente em setembro, já recuou 2,94%.
Volumes Abaixo da Média e Oscilações no Mercado de FIIs
O MXRF11, conhecido por sua base sólida de investidores, negociou bem abaixo de seu volume médio, com cerca de 1,1 milhão de cotas trocando de mãos, em contraste com a média de 1,5 milhão. Essa leve oscilação foi suficiente para pressionar o preço do fundo, que continua a enfrentar questionamentos quanto à sua rentabilidade. Os dividendos, que começaram o ano em R$ 0,10 por cota, foram reduzidos para R$ 0,09 em agosto, gerando incerteza entre os cotistas.
Expectativas Para o Futuro do IFIX e MXRF11
Apesar do cenário de baixa, especialistas esperam um possível aumento no curto prazo com a aproximação da Data Com de mais de 150 fundos imobiliários na próxima segunda-feira (30). A expectativa é que o anúncio dos dividendos, com pagamento previsto para outubro, aqueça o mercado, podendo trazer um alívio para o IFIX e para fundos como o MXRF11.