MXRF11 confirma novos dividendos e supera CDI

O fundo imobiliário MXRF11 anunciou que voltará a remunerar seus cotistas com R$ 0,10 por cota, valor que será depositado em 14 de julho de 2025.

Para garantir o recebimento, é preciso permanecer posicionado em MXRF11 até o fim do pregão de segunda-feira, 30 de junho. A distribuição segue amparada pela regra de isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas investidoras de FIIs.

Com base na cotação de R$ 9,51 registrada no mesmo dia, o retorno mensal equivale a 1,051%, resultando em uma rentabilidade anualizada de 13,37%.

No acumulado dos últimos 12 meses, os proventos pagos pelo MXRF11 somam R$ 1,04 por cota, representando um dividend yield de 10,94% sobre o preço atual de mercado.

O desempenho reforça a reputação do MXRF11 como um dos fundos mais buscados por quem procura renda passiva consistente na Bolsa.

O mês de abril trouxe R$ 44,08 milhões de lucro para o MXRF11, um crescimento de 14,16% em relação a março.

A receita total somou R$ 47,39 milhões, com despesas de R$ 3,30 milhões. A distribuição referente ao mês também foi de R$ 0,10 por cota, totalizando R$ 43,73 milhões pagos aos cotistas.

Naquele momento, com a cotação de R$ 9,20 ao final de abril, o retorno líquido representou 108,39% do CDI, podendo chegar a 127,52% com o ajuste do gross-up devido à isenção de IR.

A geração de caixa do fundo foi impulsionada principalmente pelos CRIs, que geraram R$ 38,08 milhões em resultado. Além disso, as cotas de outros FIIs contribuíram com R$ 5,49 milhões, enquanto operações estruturadas de permuta financeira somaram R$ 3 milhões.

Em termos de alocação, o fundo aumentou sua exposição a CRIs, destinando R$ 15,26 milhões em tranches adicionais de emissões já existentes, como os papéis GAV Porto 2 Life Sênior e Subordinada, reforçando sua estratégia de manter ativos de crédito com bom retorno e segurança.

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