O Maxi Renda FII (MXRF11), um dos fundos imobiliários mais populares da Bolsa brasileira, encerrou dezembro de 2024 consolidando sua posição como o FII com maior número de cotistas do país, atingindo 1,26 milhão de investidores.
O fundo anunciou a distribuição em Janeiro de R$ 0,10 por cota, mantendo um yield mensal de 1,07% e um yield anualizado de 13,59%.
Destaques do MXRF11 no Mês de janeiro
- Rendimento: R$ 0,10 por cota, equivalente a 121,01% do CDI no período.
- Número de cotistas: 1.257.559.
- Patrimônio líquido: R$ 3,94 bilhões (R$ 9,01 por cota).
- Investimentos em CRIs: Foram alocados R$ 231 milhões em novas operações.
- Venda de Ativos: O fundo alienou cerca de R$ 147 milhões em CRIs, resultando em um ganho de capital e correção monetária de R$ 2,8 milhões.
Composição da Carteira do MXRF11
O fundo mantém sua estratégia de alocação, destinando aproximadamente 80% do patrimônio líquido para Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e 20% para Permutas Financeiras e FIIs. Dentre as movimentações do mês, destaca-se a aquisição do CRI Helbor – República do Líbano, no valor de R$ 126 milhões, com taxa de IPCA + 10,80% ao ano.
Além disso, o fundo aumentou sua exposição ao FII Lago da Pedra (LPLP11), comprando R$ 67 milhões em cotas, reforçando sua estratégia de diversificação e potencial de valorização.
Perspectivas para o MXRF11
O cenário macroeconômico desafiador, com projeções de IPCA em alta e uma Selic estimada em 15% para 2025, torna a performance dos FIIs ainda mais relevante. O MXRF11, por sua estrutura sólida e gestão ativa, segue com um pipeline robusto de novos investimentos, visando manter sua atratividade para os investidores de renda passiva.
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