O fundo imobiliário KNCR11 reportou um lucro líquido de R$ 71,2 milhões em outubro, apresentando um aumento de 9,87% em relação ao mês anterior, quando o resultado foi de R$ 64,8 milhões.
Com esse desempenho, o fundo distribuirá R$ 1,02 por cota em dividendos, correspondendo a uma rentabilidade de 1,0% sobre o valor médio da cota de R$ 102,12, o que equivale a 108% da taxa DI ou 127% do CDI com ajuste tributário.
A gestão destacou que o desempenho de outubro foi favorecido pelo número maior de dias úteis no mês (23) e pela taxa Selic em patamares elevados.
Além disso, o fundo aumentou seu nível de alocação com novos investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), atingindo uma alocação próxima de 97%, mantendo uma carteira robusta e sem problemas de crédito.
Novo Investimento de R$ 316,5 Milhões em CRIs
O KNCR11 investiu R$ 316,5 milhões em duas novas operações de CRI, estruturadas pela própria Kinea.
A maior parte do investimento, R$ 301,3 milhões, foi direcionada ao CRI do Extrema Business Park, com uma taxa de CDI + 2,10%. Outros R$ 15,2 milhões foram investidos no CRI do CD Curitiba – BTS Meli, com taxa de CDI + 2,25%.
Atualmente, o fundo possui 96,5% de seu patrimônio alocado em CRIs, com uma taxa média de remuneração de 2,39% ao ano e um prazo médio de vencimento de 4,6 anos.
Além disso, o KNCR11 mantém cerca de 1,4% de seu capital em LCIs e 1,7% em instrumentos de caixa, garantindo uma alocação de 96,9% em ativos-alvo.
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