O fundo imobiliário MXRF11 confirmou a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,09 por cota para o mês de abril de 2025.
O pagamento será realizado no dia 14 de abril e beneficiará os investidores que mantiverem suas cotas até o encerramento do pregão de 31 de março, data de corte para a distribuição.
Rentabilidade e histórico de proventos do MXRF11
Nos últimos 12 meses, o MXRF11 acumulou um total de R$ 1,05 por cota em proventos.
Com o pagamento atual de R$ 0,09 por cota e considerando o valor de mercado de R$ 9,14, o dividend yield (DY) mensal é de aproximadamente 0,984%.
Um dos diferenciais do MXRF11 é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos distribuídos, um benefício comum entre os fundos imobiliários no Brasil.
Esse fator contribui para sua grande popularidade, tornando-o o maior fundo imobiliário listado na B3 em número de cotistas, com mais de 1,273 milhão de investidores.
Resultados financeiros e fontes de receita
Embora a distribuição anunciada tenha sido baseada no desempenho de março de 2025, os resultados financeiros do período ainda não foram divulgados.
O último balanço divulgado foi referente a janeiro de 2025, quando o MXRF11 registrou um lucro de R$ 39,712 milhões, inferior aos R$ 45,066 milhões do mês anterior.
As receitas do fundo no período foram compostas principalmente por:
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs): R$ 34,64 milhões;
- Fundos Imobiliários (FIIs): R$ 5,16 milhões;
- Permutas financeiras: R$ 2,5 milhões.
As despesas operacionais totalizaram R$ 3,158 milhões. Além disso, devido ao impacto da inflação, o MXRF11 acumulou uma reserva de correção monetária de aproximadamente R$ 14,1 milhões, o que representa R$ 0,0322 por cota.
Resumo dos dividendos do MXRF11
- Valor por cota: R$ 0,09
- Data de corte: 31 de março de 2025
- Data de pagamento: 14 de abril de 2025
- Dividend Yield: 0,984%
O MXRF11 segue sendo uma opção relevante para investidores que buscam renda passiva através de fundos imobiliários. A expectativa do mercado agora se volta para a divulgação dos próximos resultados financeiros do fundo.
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