A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, em sua qualidade de administradora, e a BTG Pactual Gestora de Recursos LTDA., na função de gestora, informaram as últimas movimentações do Fundo BTLG11, destacando um passo significativo no planejamento estratégico de desinvestimentos.
O fundo assinou Compromissos de Compra e Venda (CCVs) com o Fundo GGR Covepi Renda FII (GGRC11) para a venda de dois importantes imóveis em seu portfólio: o monousuário localizado em Camaçari, na Bahia, e o monousuário em Campinas, São Paulo.
O valor total das vendas de BTLG11 chega a R$ 57 milhões, sendo R$ 27 milhões recebidos à vista.
Os pagamentos restantes serão feitos em duas parcelas semestrais, somando quase R$ 30 milhões, corrigidos pelo IPCA.
Essa operação é promissora, com uma expectativa de lucro de 38% para o fundo, representando um ganho de aproximadamente R$ 0,36 por cota e uma taxa interna de retorno (TIR) de 23,9%.
Além desta transação, o BTLG11 já havia informado sobre a venda de um imóvel em Minas Gerais, agora reajustada para R$ 80 milhões.
Com essa operação, o lucro adicional estimado é de R$ 0,45 por cota, elevando o retorno total projetado para R$ 0,81 por cota para os cotistas.
Essas operações estão alinhadas com a tese de reciclagem do BTLG11, que visa redistribuir lucros aos cotistas através de desinvestimentos estratégicos.
A gestão do fundo destaca que nenhuma intermediação imobiliária foi necessária em ambas as operações, indicando um processo ágil e eficiente.
Com essas movimentações, o BTLG11 reforça seu compromisso com a geração de valor e a maximização dos retornos para seus cotistas em um cenário econômico complexo.
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