Se você busca oportunidades de rendimento passivo com Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), provavelmente já ouviu falar dos “queridinhos” BTLG11, KNCR11 e XPML11.
Estes fundos estão entre os mais populares no mercado atualmente, cada um com características atrativas para diferentes perfis de investidores.
Vamos conhecer melhor o desempenho e os diferenciais de cada um.
1. XPML11 – XP Malls
O XP Malls (XPML11) é um FII focado no setor de shoppings, com um portfólio diversificado de ativos em regiões estratégicas e com alto potencial de consumo.
- Dividend Yield: 10,52%
- Dividendos pagos nos últimos 12 meses: R$ 10,90 por cota
Com um Dividend Yield atraente de 10,52%, o XPML11 atrai investidores interessados em aproveitar o crescimento e a resiliência do setor de varejo.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 10,90 por cota, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja um fluxo constante de rendimentos.
2. KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários
O KNCR11 é um fundo imobiliário de papel, focado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), e destaca-se pela estabilidade e por ter o respaldo da Kinea, uma das gestoras mais respeitadas do setor.
- Dividend Yield: 11,50%
- Dividendos pagos nos últimos 12 meses: R$ 11,86 por cota
Com um Dividend Yield robusto de 11,50%, o KNCR11 é ideal para investidores em busca de previsibilidade e bom retorno.
O fundo distribuiu R$ 11,86 por cota nos últimos 12 meses, consolidando-se como uma das melhores escolhas entre os FIIs de papel.
3. BTLG11 – BTG Pactual Logística
Voltado para o segmento de logística, o BTLG11 conta com um portfólio de galpões e centros de distribuição localizados em regiões com grande demanda logística.
O fundo é gerido pelo BTG Pactual, um dos maiores bancos de investimentos do Brasil.
- Dividend Yield: 9,44%
- Dividendos pagos nos últimos 12 meses: R$ 9,23 por cota
O BTLG11 oferece um Dividend Yield de 9,44%, e nos últimos 12 meses, distribuiu R$ 9,23 por cota.
O fundo é uma excelente alternativa para quem deseja investir no crescimento do setor logístico, que tem mostrado grande resiliência e potencial de valorização.
Esses três FIIs representam alternativas sólidas para compor uma carteira diversificada, cada um atendendo a um perfil específico de investimento.
A combinação de setores distintos – varejo, papel e logística – permite um balanceamento interessante entre renda e potencial de valorização, tornando-os “queridinhos” para investidores que buscam tanto estabilidade quanto rentabilidade.
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