O fundo imobiliário CPTS11 registrou um resultado impressionante de quase R$ 25,449 milhões em abril. Este desempenho foi alcançado a partir de receitas que somaram R$ 32,579 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 7,129 milhões.
O preço atual dele é R$ 8,48 (24/05/2024)
Os dividendos distribuídos pelo CPTS11 somaram R$ 25,426 milhões, o que equivale a R$ 0,08 por cota. Esta quantia representa um retorno de 123,75% do CDI equivalente, já descontado o imposto de renda de 15%. Nos últimos 12 meses, os dividendos acumulados somaram R$ 0,89, com uma média mensal de R$ 0,074 por cota.
A gestão do CPTS11 continua focada na estratégia de reciclagem do portfólio, mantendo um perfil de crédito high grade. Acreditamos que, no médio prazo, o fechamento da curva de juros deve beneficiar os fundos imobiliários (FIIs), especialmente os fundos de tijolo, que possuem os maiores descontos e compõem a maior parte da carteira do CPTS.
No último mês, a carteira de recebíveis foi remarcada com a abertura das NTNBs, resultando em uma marcação a mercado da carteira de CRI de IPCA + 7,51% para IPCA + 8,02%. O objetivo do fundo é proporcionar rentabilidade aos seus cotistas através da aquisição predominante de ativos de origem imobiliária, conforme a política de investimento.
Resumo dos Resultados do CPTS11:
- Receitas: R$ 32,579 milhões
- Despesas: R$ 7,129 milhões
- Resultado: R$ 25,449 milhões
- Dividendos: R$ 25,426 milhões (R$ 0,08 por cota)
- Retorno dos Dividendos: 123,75% do CDI equivalente
- Dividendos Acumulados (12 meses): R$ 0,89 (média mensal de R$ 0,074 por cota)
O CPTS11 continua a ser uma opção atrativa para investidores em busca de rendimentos consistentes e de qualidade. Acompanhe nossos posts para mais atualizações e análises sobre o mercado de fundos imobiliários.
Falamos do CPTS11 nesse vídeo