O fundo imobiliário MXRF11 divulgou um lucro de R$ 34,506 milhões em março, o que equivale a R$ 0,103 por cota. Esse resultado representa um aumento de 8,87% em comparação com fevereiro, quando o lucro foi de R$ 31,695 milhões. No mesmo mês, o faturamento total do FII MXRF11 foi de R$ 37,147 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 2,64 milhões.
Com base nesses números, o Maxi Renda optou por distribuir R$ 33,465 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,10 por cota, mantendo a estabilidade pelo terceiro mês consecutivo. Considerando o valor da cota no final de março, de R$ 10,51, o dividendo pago em abril proporcionou um retorno de 114,16% do CDI no período, após a dedução dos impostos. Levando em conta um gross-up de 15% de impostos, o rendimento corresponde a um retorno equivalente a 134,30% do CDI.
Durante o semestre, o pagamento de dividendos do MXRF11 correspondeu a 99,38% do lucro auferido de acordo com o regime de caixa do fundo.
As operações de permutas financeiras contribuíram com R$ 4,5 milhões do total distribuído em dividendos. O resultado do book de CRI foi de R$ 26,73 milhões, enquanto no book de FII foi de R$ 3,75 milhões.
Devido ao regime de caixa adotado pelo Maxi Renda e aos meses de inflação mais elevada, até o final de março, o fundo acumulou uma reserva de correção monetária de aproximadamente R$ 10,5 milhões, o que equivale a R$ 0,031 por cota.
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